Békásmegyeri piac mélygarázsÚj építésű mélygarázs Budapest III. kerületében a Heltai Jenő téren

A Békásmegyeri piac mélygarázsa egy új építésű mélygarázs, amely a III. kerületben, a Heltai Jenő téren – a közismert „Békási piac” rekonstrukciója keretében épül meg. A fejlesztés finanszírozója a kerületi önkormányzat, az építmény várhatóan 2018-ban készül majd el. A mélygarázs kivitelezése szerencsére igényel komoly mélyépítési technológiát, mivel csak -1 szintesre van tervezve.
A garázs műszaki megoldásait tekintve egy „low-cost” beruházásnak tekinthető: semmilyen különleges extra építészeti megoldás nincs az elképzelések között. Az garázsban sem autómosó, sem más – az autózáshoz kapcsolódó üzleti tevékenység végzésére alkalmas – funkciójú helyiség nem kerül kialakításra. A tervezett garázs egyedüli célja, hogy a piacra érkező autósok parkolási igényeit kiszolgálja.
A mélygarázs létesítésének vizsgálatába idejekorán sikerült bekapcsolódni. Mivel a tervezett létesítmény nem egy üres telekre épül, így speciális kihívások is jelentkeztek. A garázs építése során biztosítani kell majd a piac zavartalan működését, így nem lehetséges a telek teljes területe alá mélygarázst építeni.
Kérdések, amire a választ kerestük:
- Mekkora lenne az ideális méretű garázs ebben az esetben?
- Hogyan lehet megnövelni a garázs kapacitását?
- Kik fogják használni a mélygarázst a piacra érkezőkön kívül?
- Milyen funkciókkal lehet bővíteni a garázs szolgáltatásait?
- Milyen további üzleti lehetőségek vannak a garázsban?
Körülbelül egy hónapos vizsgálat során megvizsgáltuk mindazokat a szempontokat, amiket a megrendelő fontosnak tartott. Az eredmények azt mutatták, hogy a garázsban érdemes lett volna autómosónak vagy gumiszerelő műhelynek területet kialakítani, de végül az önkormányzat ezeket a javaslatokat elvetette. Külön vizsgálat tárgyát képezheti a létesítményben az elektromos töltőpontok kötelező kialakításának lehetősége.